第361章投资规划不划算啊！
第二天，两个村庄都答复了，需求面谈。大郭村那边的事情仿佛有了停顿，以是刘文宗和吴若涵筹算在去一趟大郭村。
但是如果对房屋停止打算，那需求的开辟本钱可就大了，有点儿不太划算。不过，中韩村这边传闻刘文宗要承包地盘，村委带领热忱地不得了。
如果五千六百户一家出一口，那人为支出可就太大了。大郭村固然人丁也很多，但大郭村那边均匀一家是七八口人，户数比中韩村少多了。
幸亏中韩村地盘比较多，六万多亩，比大郭村多出了一万亩。当然了，如果拿下中韩村的地盘，就必须对中韩村的这些房屋的扶植重新计齐截下，因为有些屋子把地盘豆割隔来了。
“恩。这里间隔郊区有点儿太远，交通方面也不是太便当，更首要的是你们村庄的房屋修建有点儿混乱，豆割了一些地盘，我们搞起扶植来不太好办。韩书记，阿谁分离出来的那些人家，如果给他们停止集合起来打算扶植的话，大抵需求投入多少？”吴若涵问道。
“如许不当吧。固然村民们和那几小我签订了流转地盘的和谈，但是年限毕竟只要三年。我们承包的年限起码也要十年。另有，大师流转地盘的资金是每亩三百元，但是如果村民传闻了我们的承包代价后，忏悔肇事如何办？”吴若涵提出了本身的担忧。
第二天，刘文宗和吴若涵跟着王立刚前去了老山县的中韩村。老山县间隔丰州市有点儿远，开了四个小时这才开到。而中韩村倒是丰州市最远的一个村庄，村庄的另一边就是另一个市的地界了。
第361章投资打算不划算啊！
当然了，就算能去掉一部分职员，只保存一千五百人摆布，五年的支出也是一亿多人为。也就是说，如果他们承诺出资打算，那需求出资靠近十个亿的资金，有点儿太狠了。
“行。”韩良坤欢畅地承诺了下来。
八年内不要地盘承包用度，然后职员在五年内不要人为，或许刘文宗会承诺出资帮她们计齐截下。当然了，六万亩地的产出那也是相称给力的，就算是承诺打算了，这些丧失掉的钱也完整能够赚返来。
“这个应当不会的，毕竟他们已经在这时候内把地盘的利用权流转给出去了。就算这块地盘一年能支出是玩儿，和原仆人也没干系啊。比及流转刻日结束以后，你们再和村民们签订详细的和谈就是了。我们村大部分人都在外埠，大师都情愿流转地盘，以是承包起来题目不大。”
“文宗，他们村庄太大，投资打算太不划算了。”吴若涵放下了计算器，看了看面前纸上的数字，皱着眉头说道。
但是现在是公司，不是做慈悲，不成能不考虑本钱的投入，以是说，这个前提吴若涵他们没体例承诺。当然了，如果能够免掉更多年限的用度，支出本钱多不了太多的话，或答应以考虑。
“如许吧，韩书记，你把村里详细的户数和人丁以及地盘数量给我们一份质料，我们归去好好研讨一下，如果可行我们就合作。”刘文宗说话了。
六千六百万的地盘支出乘以五年的总用度，大抵是三亿三千万。比拟于他这个支出本钱，对于打算的本钱，这可就相称的不划算了。
“那要不我们把我们的前提提一下，如果他们同意就同意，分歧意我们还是遵循本来的计划承包。”
两人拿着中韩村的质料回到了丰州市，坐下来计算各自的本钱。中韩村统共三万三千多人，户数有五千六百户，均匀一家在六口多人。人均两亩地，统共六万六千亩地。
中韩村和大郭村一样，都是人丁极其多的一个村庄，并且不分离，都集合住在一起。不过，让刘文宗皱着眉头的是，中韩村的房屋扶植有点儿零散，这一堆那一堆的，不像大郭村那么一排一排的。
遵循他们在鬼谷那边的情势，六万亩地盘实在最多只需求两千人就够了。鬼谷那边很多人已经转化为养殖场、生果基地、加工厂、饲料厂等方面的员工了。
两人计算了包地的本钱以及打算的本钱。包地遵循一亩地一千块钱一年，一年的地盘承包费是六千六百万块钱。但是这五千六百户人家，不成能一家出一小我打理地盘的，因为如许一来人就太多了。
“好。”吴若涵立即投入到了繁忙当中，坐在电脑前开端做表，然后别离发给了中韩村和大郭村两个村的子的事情邮箱当中。
“这个是必定的，我们必定会给村民们把环境说清楚的。”村书记韩良坤说道。
“全村打算？”吴若涵倒也是一愣，一时候有点儿拿不准。
当然了，如果一家真的出一口野生作，一人一年人为是一万八，五千六百小我那就是一个亿多，加上地盘承包费，总支出在一亿七千万。
大郭村的村书记苏岂能要收罗村民们的定见，但是中韩村这边村书记韩良坤却说没多大难度。一来村里百分之八十的地盘都已经流转到几小我手中了，只要压服这几小我便能够了。
一亿七千万如果投入到打算当中，五千多户遵循一户标准的二层小洋楼和一个院子计算，大抵需求十五万摆布，总支出那但是八亿多。一亿七千万，也就够前期完工的。
“还是先对环境停止一番摸底吧。”刘文宗说道。
“行。你顿时做个表格，然后把我们的前提报给中韩村那边。当然了，大郭村那边也发一份畴昔。”
“打算扶植？”韩良坤一下子愣住了。固然打算这个话题一向都在乡村传播着，但是真正打算的村落至心未几。如果面前这个大老板能投资给全村人打算的话，那但是大功劳啊。“如许，如果刘老板能够出钱给全村人停止打算，我能够包管全村地盘承包给刘老板，五年以内不要一分钱，你们单单出野生人为就行。”
“我也大抵算了一下，确切支出太大的。如果把年限拉长或许有能够。关头是村民感觉时候太长的话，他们会感觉本身吃了亏了呢。”刘文宗说道。
