我真是导演

第13章 国印文化

别墅一楼的挑高大厅是最好的会客室,中间的大房间能够用做职员的办公区。

她此次必定能帮叶国印一个大忙。

叶国印为筹办新公司忙活了一个礼拜,在六月尾时,他把工体中间租的老破小公寓给退了,东西都打包好了,筹办搬场,正式入驻新窝。

其他能住能办公的屋子,差未几都租出去了。

别墅的装修是开放商送的精装,气势比较繁复,但这对于一家年青的文明传媒公司来讲,已经绰绰不足了。

叶国印想看看蒋丽雯手头上有没有合适的待租单位,优惠一点租给他。

蒋丽雯给叶国印定了个优惠价,每月只收6000房钱,年付7万2,蒋丽雯又给叶国印抹了零头,签条约时,就签了一个年付七万的首付条约。

“这个……不好匀啊,这个单位是整租的,没法分租。你肯定不要东星广场这个单位吗?”

叶国印夸大说:“我是租您的房,不是白占,要按时价付您房钱的。要租了您500平米的A级写字楼,我这一整年拍片的支出估计就都得进献给您交房租了。您还是饶了我吧。这500平米您给我匀出100平米来,我这小公司就充足用了。”

在罗冬冬看来,莫雪玲是她熟谙的最标致的女生,比很多顶尖女星都要标致的多。

“没干系,你渐渐来,将来总会把公司办大的。”

他坚信一年今后的他,不会像现在如许连租套屋子都要抠抠唆唆的了。

一个是罗冬冬,另一个长发如瀑的女生,是罗冬冬大学期间的同窗兼闺蜜莫雪玲。

上大学时,莫雪玲便是她们首经贸的极品校花。

如许等着将来他拍电影万一折了,拍片惨赔,卖几套屋子,他还能东山复兴。

“多大的别墅啊?和您这套差未几的吗?”

雨一停,叶国印就来到楼劣等着林锋他们了。

拿到钥匙后的第二天,叶国印就给别墅打算出了办公区和他本身的事情室。

公司的名字叶国印早就想好了,就叫“国印文明”,他要给中国电影烙印上他的名字。

“五百平米?这也太大了!您有小一点的写字楼吗?五百平米我用不上啊。以我现在的才气,只能办一家很小型的文明传媒公司,最多也就10小我办公就行了,再多我就养不起了。”

叶国印无法摇手:“这我真要不起。”

“这两套别墅都是客岁托付的,我借给我朋友住了。此中一个朋友顿时就移民去澳洲,下个月就走。她屋子已经给我清算出来了,你要感觉这类别墅也能办公司的话,我就把这套别墅租给你。”

车里坐着两个女生。

俄然抬开端来,蒋丽雯问叶国印:“别墅行吗?”

顺利的话,两个礼拜后他就能拿到停业执照了。

有几个高端公寓的期房,还没下来呢。

二楼的两个房间叶国印一个用来做书房,一个用来做专门的影视事情室。

从一周后的七月一号正式起租,到2008年的6月30号时,叶国印才付首年的房钱,期间水电费叶国印自理,取和缓物业费蒋丽雯包了。

事情今后,莫雪玲比大学时更会到打扮了,颜值更上一层楼,整小我的气质也有了新的晋升。

叶国印听得悄悄咋舌,东四环外的别墅50万就拿下了,这也太便宜了吧!

这天是周六,下了一下午的雨。

为了表示诚意,也为了表达谢意,蒋丽雯一上来就要送给叶国印一套特别大的写字楼:“在东星广场,我有五百平米的写字楼,八月份就到租期了。阿谁公司正在和我谈续租,如果你需求处所创业的话,我就把这五百平的A级写字楼让给你好了。”

雨后的盛京,一洗前几天的闷热,可贵的让人感遭到了夏季的清爽。

蒋丽雯觉得甚么大事要她帮手呢,没想到是叶国印想从她这租套房办影视公司,这事对她来讲不要太轻易。

蒋丽雯弥补一句:“那小区我年初时去过几次,有很多业主把别墅都租出去给人家办公司了,内里乱糟糟的,搞的我都想赞扬他们物业了。他们竟然不管这类租屋子开公司的。按理说,这类居家型的初级别墅小区不该该答应出租办公的。但你只要交物业费,办甚么公司就都行,真是挺让人无法的。这小区如果管的严点,没那么多闲杂人,层次会更高,小区的代价涨得也会更快。但可惜,现在这些新起来的小区都很没端方,办理太差了,我想往外租都不好租。”

罗冬冬之前在电话里和叶国印讲了,为了支撑叶导的电影梦,她要把本身身边最优良的女生先容给叶国印熟谙,看看能不能成为叶国印的片后代配角。

“不好租那就租给我吧,我听着这小区还行,应当比写字楼便宜吧?”

“你这张嘴啊,说的我越来越想看看这个圈子到底有甚么魔力了。”被叶国印忽悠的,蒋丽雯越来越对拍电影感兴趣了。

“那当然了,我一口唾沫一个钉,哪能说话不算啊!我们就算是亲兄弟,也要明算账的。房钱我必定会要给,如果我奇迹生长的好,拍片赢利赚的多,没准一年今后我就把您这不太想要的别墅给买了也说不定呢,到时您得给我打个狠折啊。”

终究,叶国印定了租蒋丽雯在东四环外的这套水郡别墅。

这时就见罗冬冬的玄色甲壳虫最早开过来了。

“呵呵,是我们一起大展鸿途。”叶国印又忽悠起了蒋丽雯:“实在做电影挺成心机的,将来中国的文明文娱市场会越做越大,我建议您多往这个方向做一些奇迹打算,这能够不比您买楼卖楼来钱快,但做起来必然比买楼卖楼成心机的多。做电影行业会让您的糊口更充分,也更有应战性,每天都会让您过的特刺激,特有生机,真的。做电影不能让人返老还童,但绝对能让人永葆芳华!电影就是成年人的童话,会让你永久都对将来充满夸姣的胡想和希冀。”

被蒋丽雯勾的,叶国印特想从速赢利也买几套屋子来帮他的资产保值。

隔天,蒋丽雯就联络了阿谁顿时就移民的朋友,把屋子给拿返来了,带着叶国印去看了屋子。

他叫林锋和罗冬冬叫几个朋友过来,帮他一起搬场,大师一起去新公司庆贺一下。

这是一套地上三层、地下一层的双拼联排别墅,带有一个车库和一个小花圃,环境相称优胜。

蒋丽雯这些年来一向都有投资和买卖商店和高端公寓,名下起码有二十个以上的高端单位,是名副实在的“楼姐”。

蒋丽雯把别墅交给叶国印后,订了飞LA的机票,去美国找女儿散心了。

这小区依着通惠河而建,风景恼人,小区内亭台楼榭,假山喷泉,应有尽有,如果不看收支的闲杂人等,光看环境,这个综合性社区很上层次。

叶国印是想管蒋丽雯借租一套写字楼或高端公寓,来办他的传媒文明公司。

蒋丽雯体味的点点头,垂眉想了一下,她名下其他的写字楼商店都没有立即就能托付利用的,全都是在租状况。

三楼的主卧他用来住,另有一个次卧和一间阁楼,能够改革成员工宿舍以及创意游戏间,供员工们午休文娱之类的,从他这个假想不丢脸出,他办公司还是很人道化的。

“你还真要给我房钱啊?”

地下的房间能够做投影室和集会厅,还能斥地出来一个专门的扮装外型拍照区。

当年蒋丽雯偶然运营老公留下的财产,把收回的资本全都图费事的投进楼市,不得不说,这是一个误打误撞来的极其明智的挑选,这要比普通的企业家创业增值速率快多了。

她的这些单位总代价已经有大几千万了,如果这个位面的地产兴邦政策稳定的话,这些不动产将来十年还会贬值五到六倍,乃至更多。

“哎哟喂,小姨,您太瞧得起我了,我感谢您了,但您别给我一上来就套一个大承担啊。”

被叶国印劝着表情豁然开畅了很多,但一想到差点被一个杀人犯给害了,蒋丽雯就心不足悸。

但正如蒋丽雯所说,这小区里因为外租办公司的单位太多了,收支的人很杂,较着有很多打工族,这让这小区的层次一下就掉了价。

他不是白租蒋丽雯的屋子,只是初期他手头不余裕时,先不给房钱,等一年今后,他会按年付给蒋丽雯房钱,一分都不会少。

在中国,有屋子的感受就是两个字――结壮!

不过叶国印租住这小区,也主如果为了办公的,他没资格去抉剔这些,这正投他所好。

她必须换个环境好好调剂一下,这才气让惊魂不决的内心重新安静下来。

“比我这套大点,300多平,是联排的别墅。在东四环外,位置略微有一点偏,但离国贸挺近的。那是一个新小区,是高层、板楼和别墅的综合性社区。03年开盘时,我在那买了两套别墅,特便宜,一套才50多万,现在已经涨到快200万了。”念着这笔投资的高增值,蒋丽雯非常有成绩感。

蒋丽雯浅笑着朝叶国印竖大拇指:“好,有志气,你要真有才气买,我必定低于市场价卖你,我预祝你在电影行业上能大展鸿途!”

这类别墅放在十年后,起码1500万起!

具有A级兼顾天赋,蒋丽雯的脑筋非常好使,统统物业单位都存在了她脑筋里,哪套单位甚么时候到期,她不消查电脑或手机,全都了然于心。

罗冬冬觉得,这个级别的超等美女,做叶国印的片后代配角绰绰不足了。

和蒋丽雯公事公办的签过租房条约后,叶国印立即就找中介公司去注册这家小传媒公司了。

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