第339章 朕的江山（4300字第一更）
“比如你亲身黑进电信体系？这个你不最善于吗？”
别的，他的产权里规定了用处范围，餐饮、旅游、贸易，就这么几个挑选。
实在他本有更简练的体例，起初梁仔刚探听到事情时何老板应当就在农家乐里，直接畴昔找人便是。
这儿离家近，处所大，便宜，有小土包山，有林子，有死水，有湖！
说来也没多精美，挂在网上的让渡质料里就有个手机号码的联络体例，但并非何老板本人，约莫是他的某个亲信。
出门后，他就怀揣着冲动的表情摸脱手机，上面显现着的恰是何老板的电话。
这但是蜀都城郊四周的150亩地！一亩是666.7平方米，那这就是十万平。
何老板实在感觉不是个别例，早几年正赶上农家乐大热，干脆又找来些钱开辟成“何日君再来”农家乐。
“那你在做甚么呀？”
沈崇笑眯眯的说着。
好几年前蜀都近郊的产业用地售价便达到了100万摆布，本年如何都得奔着几百万去。
终究能成交，还是因为物流中间不触及到净化题目。
自产自销无排放，那就是生态！
五秒钟后，沈总面色古怪的呆呆看动手机。
没人规定我只能搞音频，先把路趟顺了，我另有很多东西能够抄……
这天赋多数遗传自老林的了。
这更OK了，我的尝试室主体必定得放地下啊！
“呃，好吧。”
“呐，那我略微站起来活动一下，欣欣你持续画，好不好？”
完整不开张也不可，行，我到时候一个干煸土豆丝都卖八百，炝炒空心菜我卖一千八，谁会来烦我？
沈崇感受这太科幻了。
别的，他乃至只晓得何老板的名字，但天下高低同名同姓的人何其多，他很难找到冲破口。
沈崇又把目光转向欣欣的画板，吹雪教员没说错，欣欣天禀真高。
但他不太情愿让欣欣伶仃在这呆着，哪怕李鸿牧等保镳都在，他也不放心，这是只要逼迫症才懂的表情。
不对，我另有很多东西能够鉴戒！
明天这事吧，对方也是身家数亿的老板，固然在亏损中，好歹也是个总，不能掉以轻心。
沈崇更晕，看来真是农家乐的何姓老板，此人亏出精力病了？
估摸着成熟社区生长过来起码还得十年摆布，但比及当时候，他的产权只剩下五年。
谁晓得我的石锤科技有多能赢利？
但这些年蜀都固然生长极快，城南郊区更是地价飞涨，可恰好他这位置偏西了些，间隔城南骨干道较远，且又没能挨上环线，恰好处在上不着天，下不着地的难堪位置。
“教员都说了，不要总玩手机，对眼睛不好，你如何还在玩手机呀？真是的。”
沈崇先以这号码为冲破口，再去逆推其通话记录，又从内里找到何老板的名字，这就对了。
这下他处境更悲催，可利用年限只剩15年，四周的通衢却还没打算过来，住民糊口区又还在两三千米外。
咱把农家乐改名为都会牧场，挂的也是餐饮的名。
十五年产权更不是题目，十五年后谁晓得这天下会如何？
“好的，如许才乖嘛。”
农家乐的让渡费非常的低，必定有其特别的启事。
这里底子不成能以1.8亿的代价卖出去。
传闻另有别的内幕，十五年前曾有人与他透过风，说是当时的蜀都BOSS成心打造这片地区，何如人家BOSS任期内升迁了。
另有个好动静，“何日君再来”农家乐在收集上的挂牌价是1.8亿，已经挂出去快三个月。
他又问。
比起本身这个画匠来，欣欣有一双发明美的眼睛，另有一双能捕获美的手。
再考虑到现在地价恰是持续上涨的行情，这里如何能够一个多亿就卖？
大爷的，我被挂电话了！
本来，这块占空中积高达150亩的近郊地盘早在十五年前就被何老板拿到了手中。
狗子语速极快的说了几分钟，沈崇把环境搞清楚了。
他没废多少工夫便将这家名为“何日君再来”的农家乐资讯查了个清清楚楚。
他考虑好久，在脑筋里勾画出数十种分歧的对话，自发万无一失，然后拨通电话。
以是，沈崇的合作敌手只要一家，并且本身还提早晓得了她的报价，已经占有了先机！
既搞不了住民室第，又搞不了贸易中间，就连转手给企业也因为迎头撞上触及环保的财产布局调剂而毫无但愿。
中年女人敢一口气杀4000万下来，必然是因为到目前为止真正成心向接办的，只要那女人一家！
“你说那老板姓甚么？聊事的老板如何相互称呼的？”
封吹雪带着欣欣在中间画画，她时不时还严峻担忧本身明天这略带透视的POLO衫会不会让沈崇有甚么不悦的设法呢。
比及下午五点过，欣欣这幅画终究画完，沈崇可算挖出何老板的私家电话了。
成果倒好，固然他在一旁坐着，但重新到尾几近没多看本身两眼。
“我啊，我在尽力事情，想给欣欣挣好多好多的钱，给欣欣买最都雅最标致的衣服，带欣欣去最好玩的游乐土。”
完美！
“等你长大了就明白了。”
丫接都不接，我有再多骚套路都使不出来啊！
如果我被看破了的话，岂不是很多掏钱？
甚么叫生态？
别的，按照何老板和那女人会商的环境，再连络网上的咨询，固然只剩下十五年权限，但这片处所的修建物是能够改革的，只要不在空中上修建五层楼以上的高层修建就行了。
润雅苑十八栋？
听筒里正传来嘟嘟嘟的忙音。
贰表情不由有些忐忑。
但沈崇感觉这对本身都不是个事！
不把这事搞清楚，他不能放心大胆的冒然出场。
半晌，他回过神来，问道：“欣欣如何啦？”
“当时两边会商得很狠恶，你一言我一语的。何老板说他当年投资多少多少，阿谁女的说你这地有题目，如果她接下来统统房屋都得推了重修，但能利用的时候却只要……只要……好吧我忘了。”
现在蜀都四周商品房修建用地成交价是每平1.5~2万，以时价的行情算，150亩该值15~20亿！
梁仔点头，“此中一个叫另一个何老板，另一个我也不晓得叫甚么，是其中年女人的声音。”
所谓有甚么样的主子，就有甚么样的狗子，跟好人学好人，就这事理。
五年时候罢了，人家等得起，比及他的产权完整过期，这块地才会从鸡肋变成香饽饽，但当时候已经没他几毛钱的事了。
情感冲动的他乃至编短信给梁仔发去动静，“狗子，去帮我找何老板要个联络体例。”
沈崇很想掐它脖子，身为一枚窥伺兵，专业技术也太水了！
但现在正有另一小我以1.4亿的报价与何老板杀价，申明个题目。
沈崇先是一愣，内心暖暖的，然后抱了抱她，说道：“爸爸尽力的处所，和妈妈是不一样的。”
机遇可贵，上了！
狗子又道，沈崇点头，随后又重新给梁仔安排下去任务，让它在四周多漫步，一方面是把处所踩熟谙点，另一方面还得重视是否有可疑的妖怪靠近。
算下来他每亩单价才100万摆布，每平才1500块！
“啊？有甚么不一样啊？不都是事情挣钱吗？”
这和他在网上大班事器配件不一样，那固然也是近亿的大票据，但他清楚那些东西的底价。
“呃，咱就不能用机灵点的体例？”
看起来买卖是挺暗澹，周末女厕所里竟都没人。
这么关头的谍报也能忘！
封妹子都不晓得是该光荣还是该愁闷。
这里是蜀都，是西部中间，不成能再答应任何人搞个大烟囱出来。
别人开辟商是会都盯着他这块地，但没人是傻子，市当局更不成能让他白捡大便宜。
沈崇略茫然的昂首看欣欣，脑筋里还在深思如何攻进电信供应商的办事器呢。
该不会是在拍电影吧？
真不是她自恋，她很清楚现在的本身有多受欢迎。
我特么要搞沈爷的比利……哦不，比弗利山庄！属于我一小我的沈繁华山庄！
啧啧，真看不出来，能够是老林点错了技术点，如果她不从商转而从小就当真搞艺术，说不定现在也是个名声斐然的艺术家？
蜀都南郊的室第用地代价就不谈了，这都十倍差异了。
他看着身前的湖泊，脑筋里胡想着本身把这里修整得漂标致亮的模样，大手一挥。
这的确是为他量身打造的地盘！
不愧是专业公司，办事器体系极其稳定，几近没有缝隙，难度不小。
把欣欣送回家以后，蒋玉已经返来了，但林知书还在公司。
这位大哥除了每隔点时候就昂首看眼欣欣以外，别的时候全在低头倒腾他的手机。
封吹雪的目光常常往沈崇身上飘，连带着欣欣都重视到了爸爸一向在“玩手机”，小大人一样叉着腰气呼呼的走到近前，大声道：“爸爸！”
方才沈崇他们过来时，就是走的双向双车道，最后一小段乃至还是土路。
梁仔点头，“我一向听这两人聊到散场才返来。当时是如许的……”
何老板还真就是这里的老板，不是猪鼻子插大葱装象。
“但何老板说他已经把买卖信息挂在了网上，不然老迈你上彀查查？”
这，都将成为朕的江山！
何老板这一起买卖经，算是把能趟的不能趟的雷都踩了个遍，可谓不利透顶。
更哀痛的事情产生了，等他破钞两三年时候修好，农家乐的热度却已经畴昔大半，美滋滋的运营一年后买卖急转直下，好死赖活的撑到现在，怕是他实在撑不住了。
何老板喊价1.5亿，中年女人还价1.4亿，两边都咬死了最后一千万差异，明天还价还价好久，一个不肯加，一个不肯降，临时鸣金出兵，仿佛约了下次再战。
他本来就没希冀靠牧场赢利，用处不成变动也不是大事。
润雅苑第八栋？
难不成是我老沈时来运转六条约力，带欣欣出门写生都能碰到个傻子老板？
蹲欣欣和封吹雪身边的沈总俄然站了起来，转头四望，心中只觉豪气冲天。
前不久，一些大型的物流企业为了拿下一块产业用地的拆迁地盘，乃至给到了600万每亩的天价！
我只要不大范围搞养殖业，只养我的妖怪，压根就不过卖牲口，乃至不开张，谁还能说我不适合用地标准？
那都算个屁！
沈崇对这环境很清楚，以是他之前对于百亩地的心机预期一向都在十亿摆布。
别的，这处所光修建物投资就靠近一亿。
梁仔回动静，“老迈你肯定吗？我大抵只能去咬他一口，然后冒死在他面前秀狗牌，但如许我早晨很能够会变成他饭桌上的狗肉煲哎。”
天上掉下来的大馅饼让他感觉太梦幻，充满了不实在感。
大佬拍拍屁股走人，新官上任又变了战略，他被晾在这里。
沈崇判定回绝了蒋玉让他留下来等林知书一起吃晚餐的建议，扯了个由头跑路。
欣欣点头对劲道。
如果只是一套房，急缺钱的话少点钱卖掉还能了解，但这么大片的园林式农家乐，以现在的蜀都地价，如何能够。
更加难的是，当初何老板是以临时贸易用地的产权资质拿到的地盘，年限只要30年。
虽是网购，但他找的都是已经买卖过两三次的熟人总代，拿货价即便没能完整探底，但也相差不离太远。
固然已经仿佛一个有钱人，但这还是他第一次试图和人谈这么大的买卖。
他觉得是捡了个大便宜，成果却成了给市当局捐款，难堪的搁置了好几年。
现现在狗子对沈崇的才气也越来越体味，被坑很多了抗性也日渐进步，没之前那么傻乎乎的沈崇让它往东，它埋头就冲。
如果别人要接办，也绕不开当初的地盘用处限定。
除此以外，大多只要产业用地转为贸易及室第，随后重签产权年限，售价与普通的居住、贸易用地没有任何辨别。
沈先生公然不一样，与众分歧。
别的，因为西部开辟的风雅针，蜀川省及蜀都会的经济布局转移，蜀都近郊的地块拍卖已经几近不再新减产业用地，只要企业外迁，没有新建企业。
沈崇先是一愣，随即哈哈大笑，摸摸欣欣的头发，“爸爸可没有在玩呢。”
沈崇又坐回封吹雪和欣欣身边，低头用手机上彀查询了起来。
何老板搞生态农家乐，我也是啊！
“他们当时到底如何说的？你听完了吗？”
想也是如许，前提如此刻薄与坑爹，合适接办这里的人太少了。
欣欣似有点动心，细心机虑了一下，但却说道：“妈妈已经有好多好多的钱了，我不要爸爸你这么辛苦。”
这下他懂了。
我第一句话该如何说才气不堕了气势又不透暴露我势在必得的心态？
干起来！
两边仿佛已经不是第一次打仗，目前间隔达成共鸣已经不远。
这代价，怕是连四周企业外迁的产业用地拆迁费都及不上。
那两人聊的，也的确是这农家乐的出售让渡事件。
