第148章 富翁变房奴
而本身想要把这间空屋子，改革成商住两用的房型，还需求找专门的设想公司来设想，如果遵循方伯方才的假想，这光是花在扶植施工，以及装修上面的用度就得一大笔。
在海内每当房奴，到了美国到成了房奴了！
金沐晨噗嗤一笑，安德雷的脸上有点难堪，实在圈里人都晓得，这些所谓的专业鉴定师，出岔子的时候还少么？
别看只要百分之一。可这内里却含有三个税种，别离是郡税，都会税，另有学区税，归正绕来绕去，听起来非常庞大，金沐晨也每太听懂，就留给状师去和他打交道去了。
不过该说的场面话，还是要说的。
方伯看着屋子，开端四周测量起来，对这屋子感受非常对劲。
不过屋子都已经买下来了，该装该改的处所，必定要做，要不然买屋子下来干吗？
然后就是两边的状师出面，查抄条约，包管内里没有涉嫌讹诈的条目，明天金沐晨的状师是海伦保举过来的，一个很驰名誉的房产方面的状师，当然免费也不低。
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“我们只是看到这张桌子的四只脚上有那么一圈厚厚的玄色胶垫，感受比较奇特，以是想把这些胶垫拆下来看看。另有就是金先生，您完整无需为如果在拆卸过程中，这张桌子遭到任何破坏而担忧。一来我们是有保险的，二来吗，既然您也想晓得这张桌子的来头，那又如何能一点风险都不冒呢，对吧？如果如果通过拆掉这些胶垫，从而肯定了这张桌子的来源的话，金先生您想想，那您可就赚到啦？这桌子的身价，但是立马就会直线上升啊？到时候翻上几倍，乃至十几倍，都不是不成能的？那样一来，您不就赚到了吗？更何况，我们这鉴定但是完整免费的，不收您一分钱哦！”
“安德雷，你们说拆掉桌脚到底是如何个拆法？另有如果桌子拆坏了如何办？”
金沐晨扭头一看本来竟然是佳士得的安德雷，这家伙前次从本技艺里还拿走了一幅画呢，前几天还带人来看那张桌子来的。
最关头是接下来这屋子的装修，这屋子是到手了，可本来这里可不是给人住的，而是一件纽扣工厂，以是这屋子的设想，全都是遵循工厂和堆栈的要求来设想的。
十三米多的内高，可为了便利大型机器，和运输车辆的出入，竟然只要两个楼层，现在这内里是空荡荡的一片。
尼玛啊，这不买房不晓得，买了房，可算是辛辛苦苦二十年，一下回到束缚前了。
“但是。。。”
海伦笑嘻嘻的对金沐晨说道，人家都如许说了，金沐晨如果在推让，就显得有些矫情了，他点了点头。
方伯笑哈哈的看着金沐晨说道，对于方伯的八卦，金沐晨是早就风俗了，只是挤出了一丝苦笑。
一想到那只箱子，金沐晨的表情就一下又好了起来，比来一向忙的头晕脑胀，到时把那只箱子给忘了。
刚在店门口停了车，就看到一个黑影，从街劈面的一辆车里钻了出来，缓慢的往他这边跑了过来。
不过这房产评价师，倒还算公道，最关头是他和詹姆斯。巴顿，另有海伦都算熟谙，以是也相称的给面子，一些能给优惠的处所都给了优惠。
大不了，在脱手几件宝贝好了，想想看，现在本技艺里仿佛确切另有几件东西能够脱手呢，咦！
不过作为一个发卖，就必然要脸皮厚，安德雷只不过是神采微微一红，然后就持续说道。
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“放心吧！我必然会的！”
一想到这些，金沐晨就感受本身脑瓜仁一阵发麻。
两边状师验明条约无误，评价师也大抵走马观花的走了个过场，然后两边就签订了房屋买卖条约，以后就是金沐晨通过电脑给詹姆斯过了帐。
金沐晨一听，赶快取出电话一看，公然上面显现有七八个未接来电，这才想起之后果为考虑交房构和的场面，以是把电话调成静音了。
并且考虑到本身开的是比较高端的古玩店，本身人还住在这里，这安然办法也必然要考虑到位，到时候整套屋子重新设想装修下来，再加上安保办法，估计这就得一百多万。
对了，从洛杉矶返来的时候，本身还揣摩着要给他打电话来着，但是因为买屋子的事情，这么一搅和，到时把这件事给忘了。
“还是算了，鉴定费我能够出，但是如果破坏了桌子，你们必必要卖力照价补偿，并且我这桌子的代价，可不低。你们如果同意，明天你就带人来，如果分歧意，那就算了！”(未完待续。。)
此次缴税。金沐晨是逃不畴昔了，并且他也不敢和美国最强大的权力机构，国税局作对，只能乖乖的认账。
“金先生，想必这位方先生也和你说了，前次我带我们公司的专家，过来检察了那张桌子的事情。我此次来找你呢，是想奉告你，碳14的鉴定已经通过了，属于十八世编年代的古玩。不过关于这张书桌的来源，我们公司的几个专家，还是有些纷争不能肯定，他们但愿能够拆掉这些桌子的桌教，这对鉴定整张桌子，找出桌子的来源，但是相称有好处的。以是但愿金先生您能应允。”
“如何没打，我都打了好几个了，可你一向没接啊，我觉得你是有很首要的事情，以是就没再打了。”
然后状师和詹姆斯，另有房产评价师就都走了，海伦一看买卖结束，也没逗留，和金沐晨 和方伯打了声号召就告别分开了。
本来觉得手里有个一千来万，在纽约就能过上超牛的富豪糊口了呢，但是这才买了一套屋子，就把本身的账户给清空了，不但是欠了别人二百万，还欠着国税局小二十万。
“这个就请您放心，金先生我们的鉴定师可都是很专业的。”
但是胜在专业，条约交给他看了一遍，没甚么题目。
和方伯又在空荡荡的新家里转了好一会儿，筹议了很多屋子盖如何装修的题目，然后才开车带着恋恋不舍的方伯回了法拉盛。
这个安德雷，别看长相挺诚恳，但是这口花花起来，还真是挺能忽悠人的。
如果金沐尘如果不懂行，能够就真的被他给忽悠住了，但是他毕竟是懂行的人。
乃至还很隐晦的奉告了金沐晨几个抵扣税费的小诀窍，因为买卖金额庞大。最后核定的税费也比较低，给算了百分之一。
礼拜一下午，金沐晨和方伯，另有海伦，一起在本来的巴顿工厂和詹姆斯巴顿一起完成了交代。
最后核算下来，他要交十九万多的房产税，不过还好，不消立即付出，能够比及来年的三月三十一日之前付清便可。
擦，压力山大啊！
不然这类屋子要被算作是危房，是不能出售给别人的。
“上帝啊！别但是了，你就不能利索点吗？再者说了，这笔钱算是借给你的，你但是要还的，至于利钱吗？考虑到算是我还给你的情面，就不收了。不过等你有钱以后，必然要还给我哦！”
对了，那只被苏富比拿走的描金箱子，该有成果了吧， 他们不是说会安排在伦敦春拍上拍的吗？
而与此同时，另有房产评价师在现场，这个房产评价师是本地当局指定的。他会按照屋子的地块大小。房屋大小。房屋设施，房龄，房型，以及比来六个月以来，四周出售的三到四座房屋的出售代价，来做比对，预算金沐晨作为买房者，该交多少税费。
赶紧和安德雷道了个歉，然后把他让进了屋里来。
“嗯，这面积确切够大，单层比我那店还大了将近一百平，如许一来这店开起来以后，在园地安插上就不会那么局促了。前面留出二百平的开放空间，前面五十平，还能够隔出几间小办公室，或者歇息室，洗手间，甚么的。地下室就不消说了，能够做事情室，和储藏室。然后在隔出二楼，三楼和四楼来，二楼能够做一个贵重的物品展览室，这里但是曼哈顿，你这店里，当然得拿出几件镇店之宝出来，就放在楼上，专门对vip客户开放。还能够隔出一个歇息区，供客人们歇息交换。三楼吗，到时候我就住三楼，厨房，客堂 就留在三楼，四楼你小子去住吧，哈哈，这么大的面积，就算你交再多的女朋友也不怕？”
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安德雷态度非常诚心的对金沐晨说道，金沐晨底子就没如何踌躇，有紫玉空间，难不成惊骇对方把这桌子给弄坏了不成？
“你好，安德雷，之前我出去了，不美意义，你在这里等我这么久，如何没给我打电话？”
尼玛，这可又是一笔大钱啊！
“金先生，金先生，你可算返来了，我在这都等你半天了。”
先是查验了一下水电全通，以及一些根基设施，包管房屋没有题目，如果呈现墙体裂缝，或者是房顶破坏的环境，本来的房东需求出资维修。
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