第170章 房屋改造计划
前面则是分别红了一个办公区，另有一个带厨房的茶水间，边上另有一个歇息区，厕所等等。
而金沐晨本来也懒得去找其他工程队来做如许的工程，以来是找其他的工程队，不知根知底，不晓得对方技术如何样，而这兰道尔公司，在装修质量的方面还是挺有口碑的。
只看了几眼，金沐晨就对这套设想计划非常对劲，房屋设想的气势有好几套，甚么美国多数会式的，就是采取全红木，外包，等比较严厉的气势设想。
很多国人都觉得本国人真的非常讲诚信，造屋子的时候不会偷工减料，可如果你真的信赖他们如许的鼓吹，那你就大错特错了，并且你会被黑的很惨！
“另有接下来就是，要加楼层，我们会遵循您本来的打算，在整幢楼里，在加上两层，这部分我们筹算在不坏房东原有主体布局的环境下，利用钢筋框架加固的体例，在增加两个楼层，然后遵循您的叮咛，来给您重新的分别设想服从区，您看一下，这是我们之前筹办的几个预案。”
特别是美国这边的白蚁和臭虫可不是普通的吓人，颠末几代的演变，美国的白蚁，已经成了统统美国屋主，都不得不面对的头号天敌。
并且一个不谨慎如果被咬上一口的话，引发的肿块，饭桶，很多药都治不好，最后只能挑选激素疗法，一旦采取了如许的体例，那你就等着变肥吧。用不了多久，身材就会想吹气球一样的肿胀起来。
或者是故乡式的，就是在墙壁上贴上各种花花绿绿的墙纸，这些气势金沐晨十足不喜好，他最喜好的就是简朴的白墙地砖的当代式气势。
三楼则是糊口区，一个开放式的厨房，客堂餐厅，面积就占了一百多平，不但能够接待亲朋老友，乃至还能够停止一其中等范围的派对，非常合适美国人的文明风俗。
而这里的臭虫但是出了名的短长，在海内我们所得知的臭虫遍及是不攻击人的，但是这里的臭虫，但是以咬人够狠而出了名的。
金沐晨几近毫不踌躇就承诺了，不过维恩说道最后，有点畏畏缩缩。
“嗯。。。金先生，光是这部分重铸地基的造价，能够就要五万到十万摆布。。。”
到最后他终究说出了他担忧的启事，没想到金沐晨却摇了摇手指头。
并且正如维恩所说，这屋子之前是遵循标准的产业厂房来设想的，不是遵循室第标准来设想的，以是底子就没如何考虑过防潮的题目。
前面朝阳的方向，则是留了两间寝室出来，面积不异，属于客房，另有一件面积差未几大的书房。
另有就是臭虫，要晓得曼哈顿当年但是美国最早开放的一批港口，当年来至这里曾经迎来了来至天下各地的移民，也一样迎来了来至直接各地的病虫害。
“额。。。金先生，这用料方面，你放心，我选的都是最好的料。这方面不算很贵，两万美圆也就到顶了，但是关头是你要租机器的用度，比如混凝土搅拌机等等。这些工程机器的用度，相对比较贵，别的一方面就是野生，我们起首要把你地下室的空中全数抛开，还要在挖深，然后重新打上地桩。在灌溉混凝土，你这屋子的单层平面面积很大，如果你想要早点完工的话，这需求很多的人手，另有工时，现在野生的代价你也晓得。。。。”
“甚么？这么贵？”
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不过很快他就不在纠结这些了，毕竟一千多万的屋子都买了，莫非还差这几十万的装修用度不成？
维恩谨慎翼翼的说道，他也晓得不管是哪个屋主，听到如许的报价，恐怕都得好好揣摩揣摩。
“您放心，金先生，这方面我们必定会给您一个最优惠的扣头！”
金沐晨点了点头，确切美国这边野生贵的吓死人，特别是如许的修建事情，如果你找便宜的野生来做，那么工程质量就没法保障，如果你找正规的装修公司来做的话，那报价也就差未几是如许了。
楼上前半部分则是一个初级古玩的摆设区，看得出布局都颠末经心的设想，在空间的利用上，非常用心，前面另有一个开放的歇息区，应当是专门为他接待高朋客户，筹办的。
至于四楼，则是维恩重点提到的仆人楼层了，一个集客堂，游戏室，事情室于一体的大型开放式空间，然后朝阳的方向，则是两个房间，面积差未几，不过此中采光最好的一件，被设定为是仆人房。
“不过如许一来，就会晋升相称多的房屋改革本钱。”
“那么金先生，您看你是筹算将这改革工程，全数交给我们公司来措置呢？还是筹算别的找施工队来做？”
“好吧，你持续。”
金沐晨一愣。要晓得在其他地区，造一座百十来平新房，也不过二十几万就能搞定，可这做个防潮地基，就要五万到十万美圆？
“维恩，你也别欢畅的太早，我们但是丑话说在前面，我时候未几，不成能每天在这里盯着你们施工，但是我会找一个监理公司，全程盯着你们来干活，以是偷工减料甚么的，你千万别打这主张。另有全部施工过程，绝对要严格遵循我们同意的设想图纸来停止，不得停止擅自窜改，要不然到时候我可不收房。”
以是他只是简朴的想了想，就承诺维恩，装修施工，全数交给他们公司来做。
全部房间机能非常多样化，既能够做书房，也能够做寝室，全凭仆人随便安插，而前面的空间，则做成了一个空中花圃。
又和维恩交代了几处本身不对劲的处所，维恩也承诺归去之掉队行点窜，这番会商，这才到此为止。
一层的前面一百五十平米，被分别红了商店区，在这里摆设着几个柜台，是他摆放和摆设古玩的处所。
而他本人的办公区，也安插在这一层，做的很标致。
金沐晨看着维恩，很严厉的说道，这些话必须劈面和他挑明。
金沐晨拿过来一看，内里是很多室内设想装修完成的结果图，和海内买屋子时候的榜样间的设想一样，看起来都很整齐标致，不过却分红了几种气势。
维恩。达菲，这时候内心已经乐开了花了，这但是个大工程，做好了最起码能赚几十万。
以是这防潮办法必须做，维恩的体例很简朴，那就是把地下室挖开，然后重新用速干水泥来灌溉地基，然后在刷上几层厚厚的防潮质料。如许一来便能够处理防潮的题目了，并且新地基，还能够让屋子变得更加坚毅。
“钱不是我体贴的，说个价吧？”
哪怕他这屋子是钢混砖木布局，也一样要担忧那些超等白蚁。
这帮老外一样俩眼睛一个鼻子，如果有机遇偷工减料，他们必然会一样很多干，能用次级料，就用次级料，能少干一点，就绝对不会给你多伸一根手指头，以是这改革的过程，金沐晨感觉本身必必要找个工程监理，全程跟着，不能让他们做手脚。(未完待续。)
看到金沐晨对本身的设想计划很对劲，维恩也很欢畅，不过说到最后的关头题目，贰心还是有点发虚。
这幢房屋冲突曼哈顿这个大岛上，并且又靠近哈德森河，本来纽约就是一座海滨都会，每年的降水量就不算少，以是防潮真的是个很首要的题目。看小说首发保举去眼快看书
因为这个步调，如果不搞的话，将来就会产生严峻的霉变，异味，以及虫害等题目，要晓得潮湿但是非常轻易滋长细菌，和各种虫害的。
维恩说着把他手里的平板电脑，推到了金沐晨的面前。
全数铺上木质地板，放上躺椅，如果金沐尘情愿，他乃至能够在上面预留一个泳池的位置，在这个开放的平台上，你早晨能够端着一杯红酒，站在这里，享用远处曼哈顿的斑斓夜景，白日则是能够俯瞰前面的林肯公园，和哈德森河，这绝对是个闹中取静的好去处。
他之前没装修过屋子，还真是不晓得，这内里的代价竟然会相差这么大。
改建出来的屋子不临街，但是前面会采取开放式的玻璃板房，如许一来这个房间就绝对不会贫乏阳光。
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买下屋子，还没纳福，就蒙受如许的罪。金沐晨可不想那样。
而在四楼的楼顶上，维恩也重新做了打算，筹算在这里加出半个楼层的屋子，实在这里才是整栋修建里最首要的仆人房。
当时这间工厂的一楼是出产车间，而出产出来的成品，则是直接放在二楼，以是底子不消担忧地下防潮的题目，但是现在这幢屋子他买下来筹办住人，那就不能不考虑这个题目了。
毕竟这才是明天找金沐晨出来的关头，作为一家设想装修公司，当然但愿能包下一整条龙的工程，如许才最赢利吗。
别的就是施工队如何贯彻设想师的设法这也很关头，如果找来内里的施工队，但万一如果对方和维恩相同不畅，最后做出一个四不像，那可就没处说理去了。