第二百八十二章 看房（下）
“以是你必然要拿下这个票据。”女孩道：“也打击一下李欣红的放肆气势。”
方小雅带着林源和王占军来到别墅门口，远远的就看到别墅的门是开着的。
林源呵呵一笑，转头向方小雅道：“那就这一套了。”
“嗯，没甚么题目，如果房价还能再低一点那就更好了。”林源笑着道。
林源接过意向书，简朴的看了一下，上面不过就是一些商定和买房以后的售后以及优惠等等，看得出方小雅很卖力，根基上做到了他之前的承诺，在她小我最大的权限内给了林源最大的优惠。
“还不晓得能不能成呢。”方小雅笑道：“行了，不说了，我先带着客人去看房。”
屋子这东西和其他东西绝对不一样，不像车子也不像别的，分歧适能够换，屋子意味着甚么，它意味着家，一个家一旦安宁，搬场就不但仅是屋子的题目了，更是一份眷恋。
“呀，小雅接票据了。”
“总的来讲还行，代价如何算的？”林源问道。
林源笑了笑没有吭声，对于这些搞发卖当中介的所说的话林源可不会真的太当真，别看他和方小雅也算是老熟人，但是也只是客户干系，干方小雅这一行的最善于的就是交集，如果然的把别人的客气当真，最后亏损的绝对是本身。
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“林大夫，房价方面我已经给了您最大的优惠了，如果再优惠我就只能叨教经理。”方小雅解释道，如果平时她倒不介怀叨教经理，但是眼下那边李欣红也正在谈这个别墅，他如果去找经理，被李欣红晓得不说，优惠也不见得拿得下来。
并且一套屋子出兽售楼蜜斯的提成都不低，这也形成了合作，一旦良性合作变成恶性合作就不是发卖商情愿看到的。
锦园君怡小区面积不小，靠近江中市的湛江河，风景还算不错，最前面是住民楼，前面靠近湛江河的处所是十几栋独立的别墅，别墅的面积有大有小，方小雅带林源看的就是此中的一栋。
按说同一个户型被多个客人看重对开辟商天然是有好处的，但是反过来却也有着坏处，好处就是两边竞价，坏处也有能够形成两边全数拜别，这类事也不是没有碰到过。
“陈薇，你甚么意义？”方小雅的神采刹时就变了，她们发卖房屋的，最忌讳的就是在合约敲定之前随便泄漏，一方面是轻易引发客户计划，另一方面也轻易形成同户型被不异的客人看重而产生争论，毕竟越是好户型看重的客户越多，这个陈薇和李欣红干系一向很好，没想到竟然胆小到明目张胆的粉碎和通风报信。
“小雅，如何样？”方小雅方才畴昔，之前的阿谁女孩子就低声问道。
“看来另有人来看房，要不我们等一下？”方小雅收罗林源的定见。
林源自以为本身算是比较恋家的人，是以一旦买了屋子，今后没有甚么特别的启事他是不筹算再搬场的。
那边的李欣红看了方小雅这边一眼，仓猝低声向年青佳耦说了两句甚么，年青佳耦的神采较着踌躇了一下，然后悄悄点了点头。
林源本身开着车来的，是以看房去也没让发卖中间派车，直接让方小雅上了本身的车子，由方小雅带路，大抵半个小时就到了锦园君怡小区。
跟着这位售楼蜜斯的一声喊，另一边正在和两位年青佳耦扳谈的售楼蜜斯不由的看了过来。
林源没有吭声，在心中冷静策画，眼下江中市的房价他也大抵晓得，靠近郊区，二环以内都在一万二以上，二环以外便宜一些在一万摆布，这个代价倒是不算高。
林源也没去操心，和王占军在边上的沙发坐着喝茶，等着方小雅去拿合约。
林源和方小雅王占军三人在边上转悠了一圈，大抵二非常钟，一名三十岁摆布的售楼蜜斯带着一对三十五六岁的青年佳耦从别墅中走了出来，几人上了边上的一辆车，然后扬长而去。
“这么欢畅，筹算买甚么房？”女孩笑问道。
方小雅闻言大喜，差点情不自禁的喝彩，这一套别墅即便是优惠下来代价应当也在八百万，这么一个大票据，她直接就能拿三四十万的提成。
“我们锦园君怡也算是比较顶级的住民小区，环境很不错，固然在三环四周，却也比较便利，前面的小区楼层价位根基上是一万摆布一个平方，这边的别墅是一万五一平。”方小雅道。
对于屋子，林源根基上没有太高的要求，独一就是面积，既然不缺钱，一次性买房天然还是大一点的好，太小了总归不便利。
“哇，那但是大票据，尽力啊，如果成了这个月的发卖冠军可就是你了。”女孩笑着道。
方小雅正和林源说着，边上另一名售楼蜜斯却不经意的走过，偶然中看了一下林源放在茶几上的和谈，惊声道：“还是E栋复式别墅，恭喜了。”
“王大哥，你没感觉如何样？”林源转头向王占军问道。
当然林源对方小雅的感官还是很不错的，一方面方小雅人长的标致，并且很会来事，在划一前提下他倒是不介怀照顾一下对方。
细心的在别墅转了一圈，总的来讲林源还算是比较对劲的，别墅一楼的客堂很大，再加上五个房间，平常来客人也充足了，楼顶的露天阳台也能够赏识风景，晒太阳。
“太好了。”女孩子笑着恭喜，同时叮咛道：“小雅，你要谨慎，那边李欣红仿佛也倾销的是那一套复式别墅，并且也差未几了，仿佛客户正在还价还价。”
对方走后，林源这才和方小雅进了复式别墅，别墅高低两层，上面还带着地下室，面积很宽广，高低两层共有五个房间，两个卫生间和一个厨房，顶层另有露天阳台。
方小雅非常耐烦的向林源先容了一遍，甚么装修优惠，送各种家电等等，根基上杂七杂八算下来也有十多万摆布的优惠。
林源跟着方小雅回到售楼中间，本来在他们之前看房的年青佳耦竟然还没走，正在和售楼蜜斯说着甚么。
“如果成了记得宴客。”女孩道。
“我？”王占军一愣，干笑道：“我可买不起这么好的屋子，也没甚么目光，不过看上去是真好。”
“嗯，之前做房屋中介的时候熟谙的老熟人。”方小雅点了点头，显得非常高兴，她和林源合作过一次，也晓得林源的脾气，一旦看中根基上不会过分踌躇，很快就会敲定。
见到林源不吭声，方小雅还觉得林源觉的房价贵，仓猝道：“林先生，您算是我的老朋友了，如果您肯定买，代价方面我会帮您争夺，并且我们这边有的统统优惠我也都会帮您，我们这边眼下的优惠有......”
方小雅点了点头，筹办了一下合约，就走向林源那边，把合约递给林源道：“林先生，您先看一下意向书，如果没题目签个字我们便能够办理手续了。”
林源来的时候开的是五十多万的丰田霸道，本身应当不差钱，这一套复式小别墅面积五百多平，真如果出售少说也是要八百多万，这但是一笔大票据。
走进别墅，林源就对四周的环境毕竟对劲，别墅背靠湛江河，两边环境不错，既平静又文雅。
“林先生，您感觉如何样？”看过房，三小我一边往出走，方小雅一边问道。
这一幕方小雅天然看在眼中，不由的叹了口气，看模样那边已达成了和谈，她这一单较着要泡汤了。
“我之前去看房的时候碰到了。”方小雅道：“李欣红已经是持续两月的发卖冠军了，这一阵但是放肆的很。”
“那一套复式别墅。”方小雅也不坦白，她和这个女孩子干系不错，两人根基上是一起来到这个公司事情的。
“成了必然宴客。”方小雅笑着点头，仓猝拿了钥匙向林源那边走去。
“成了。”方小雅脸上带着笑，向对方比划了一个胜利的手势，同时用口型说道。
“我这可不是小户型哦。”林源笑着道，他并不晓得方小雅的难处，并且即便是晓得也要争夺，这么大面积的屋子，随便争夺一下便能够是几万乃至十几万的差异。
听到方小雅说有一套五百平的复式别墅，林源想了想也不是不成以去看看，如果差未几，也不是不成以买，真要算起来独立的复式小别墅绝对要比小区的公寓更加合适。
“也好。”林源点了点头，看房的时候最忌讳的就是碰到一样有人看房，这一点林源天然明白，如果对方看不上倒也好说，如果对方也看上，两家合作天然要少很多优惠，房价方面也不太能够少下去。
听到林源同意，方小雅非常欢畅，仓猝道：“您等着，我这就去拿钥匙，我们算是老熟人了，如果您筹算买，我绝对给您最大的优惠。”
“小雅，来客户了。”方小雅向林源告了一声罪，就去拿钥匙，方才走到边上的办公桌中间，就有一个和她年纪差未几的女孩子笑着问道。
