第四百七十三章 都不白给
有地盘赢利就轻易多了。听您的意义，我得先圈地，然后以带有文明特性的主题公园为核心，开辟全部一个小都会，然后四周的地盘翻倍上涨，连带着统统都上涨，这房价甚么全都上去了。听起来是对的。不过，这个投资太大了吧。”
“哈哈，也对，你在学术上的企业上的成绩之大，令人称奇，令人称奇！”田老爷子开口道，“就算你是个很不错的企业家，可在海内的文明财产范畴，几近还没人弄的懂，你可晓得文明财产的投入和产出的回报有多么的庞大？”
“哈哈哈。”田伟功道，“你这可猜错了。我有个数据。在文明财产长停止投资胜利的均匀年回报率高达810%。也就是8倍！”
大华政务院的政务委员季志国，大汉文明部部长孙恩正等在职的大佬全都因为公事繁忙没有逗留，直接就退场了。大汉文明交换协会主席田伟功则留了下来，跟丁木和申公望在一起，在国博的一件高朋室内里共进午餐，同时停止了一番畅谈。
申公望说道：“我们会在近期停止布展，展会10月中旬摆布展开。我们已经筹议好了，届时丁木还会亲临现场，首批参展的门票限量，能够需求提早预定。详细的预定入口，我们会在国博的官网上公布。请存眷国博的官网官微。”
田伟功笑眯眯说道：“现在处所上都情愿做招商引资的项目，并且你这类文明旅游业更是纯绿色的文明财产，这是遭到国度政策的大力搀扶的。他们巴不得你投资呢，你只要投资，我能帮你找到最优惠的政策，找到最好的资本，包管你稳赚不赔。”
田伟功就说道：“丁木，我很赏识你，也很佩服你，说不得另有几分恋慕。老头子我已经七十多岁了，你们年青人另有大好的芳华韶华啊！”
听了这话，申公望呵呵一笑，开口说道：“丁木啊，说句托大的话。在搞科研，搞投资方面，我们不如你，比你差老远了，可在整合伙源方面，你还得练练。你有钱还怕没人吗？我给你说说体例，供你参考。”
“如果这个方向能够做，我乃至能够找几个信得过的人，伶仃建立一个公司，筹办个一百亿，然后。就在天下的范围内停止投资。一百亿不敷的话，我转头还能够持续追加。”丁木又弥补说道，“不过，我这里另有一个难事。打算方面我还是没有人才！”
“比如说，唐朝的大明宫遗址公园，本来就是一片废墟，厥后颠末设想打算，承包，做成主题公园，年回报率高达2100%。这个资本都是极其稀缺的。如何样，要不要考虑投资一下这个财产？”田伟功鼓吹道。
丁木笑笑道：“我的脾气乖张，分歧适从政，还是老诚恳实做科研，做投资，做点实业吧。”
“真的假的？您能不能给我举个例子。”这下，丁木可算是惊呆了，有这么高的利润率？！这对有本钱的人来讲，比掳掠、印钞票赢利还快。
这类话丁木是最不善于接的了，他只好谦善说：“老爷子的职位，丁木就算终其平生，也一定能达到啊。”
看来，这红利的体例也属于贸易地产的一种。我晓得在海内，最赢利的就是房地产。文明财产要和房地产绑定来做。
他听丁木讲要做文明财产，就很感兴趣，特地留下来，想跟丁木聊一聊文明财产的生长方向，也给丁木一点小小的建议。
“哎，你可真是过谦了。就你现在的职位，就已经不次于我了。若你成心从政，将来的成绩不成限量。”田老爷子朴拙说道。
有记者问申公望道：“叨教申馆长，展会将在何时展开呢？有甚么要向公家申明或者提示的东西吗？”
丁木一策画，大抵明白了，这类项目一次投资要数十亿，做成今后就是摇钱树，每年都能回抨击杂。不过，说年回报率高达8倍也是不成能的啊。丁木就问道：“老爷子，我感受比如投资10亿做一个主题公园，做成以后，每年的收益能有80亿，这绝对不成能的吧。”
田伟功，申公望以及丁木三人，就一边用饭一边聊了起来。
酒过三巡，菜过五味。
“这么强？”丁木听了这话，心中升起了一个最大的疑问，“那这么好的事，为甚么别人不做？”
公布会结束以后。
丁木当然求之不得。这类大佬能够指导一下本身，必定能受益匪浅。
田伟功呵呵一笑，说道：“这你可就说错了。这收益不但看净营收，还要考虑资产的增值。就跟买屋子一样的，这些都是稀缺资本。建成今后，一本万利，跟着四周的地盘全都会上涨。要整合考虑题目啊。”
丁木连连点头，说道：“好啊，那就先感谢您了，嗯。我们先建立一个联络，有好的机遇，您就直接给我打电话，我亲身畴昔考查。只要有投资远景，那我现金流有的是啊。实在，钱这东西，多了也没有效。从我的角度讲，哪怕不赢利，只要高兴了，为国度做点事，为群众做点事，我也心甘甘心。”
丁木预算了一下，开口道：“能不能有对半开的利润？”
公布会持续停止。
丁木脑筋里想的是，这位田伟功当年也是风云人物，级别很高，只是已经七十余岁，退休了，也就偶然候了。
“门槛高，投资大，回报慢，资本稀缺，有失利风险。”田伟功当真道，“不过，并不是没有人做，还是有人在搞的，比如现在的地产首富奔牛个人，他们也在搞主题公园，只不过他们的主题公园是野生造的，还比不得这类。”
田伟功听这句话别提多高兴了，他是个老政客了，做这点儿资本整合牵线搭桥的事儿，是游刃不足，拍着胸脯承诺了下来。他是懂丁木的意义的，只要高兴就行，立名立万也行。归正到时候让处所当局好好接待，现在谁出钱谁是大爷。
丁木一听，顿时明白了那是连连点头：“您这么说，我是茅塞顿开，都说甚么文明财产、文明财产，究竟如何才气赢利我并不清楚。明天真是听君一席话胜读十年书。
