第237章 价格战
“做他们那一行的，就是八面小巧、靠动静用饭，各处撒网、重点捞鱼。为的就是获得有代价的投资信息。”吴莉莉解释了一句，对于她的那位朋友，还是比较体味的。
“您好，您所拨打的电话已关机……”
“跟业主打电话干吗？如何说？”韩杰克暴露迷惑的神采。
“嗯。”吴莉莉点点头，说道：“实在，我刚来都城的时候，做的事一手楼盘发卖，卖的就是碧云小区的屋子，厥后因为一手房发卖活动性太大，才进入的二手房中介行业。”
“代价倒是不贵，如果屋子装修不错，我的客户应当能接管。”杜达没有还价，非常痛快的承诺了。
“能够。”邓荣应了一声，已经跟中伟公司约好，明天上午去中伟公司面谈，如果谈不拢的话，恰好能够持续带客户看屋子。
半晌后，手机接通了，传来一个男人的声音，道：“喂，我是邓荣。”
“既然现在联络不上客户，那我们就联络业主。”杜达沉吟了半晌说道。
“他没有明说，不过按照我的猜想，是但愿从您那边获得动静，低价竞拍到有代价的地盘。就像此次新建高中的事情，如果能提早在四周拍下一块地盘，比及新建高中的事暴光后，地盘的代价就会暴涨，非论是本身开辟、还是转手出售，对于房地产公司来讲，都是一笔稳赚不赔的买卖。”吴莉莉猜想道。
不过有机遇的话，吴莉莉的朋友到是能够见一见，多一个朋友多一条路，今后说不定会有合作的机遇……
“七百万元。”
走进集会室后，两小我坐在集会桌旁，韩杰克开口问道：“老迈，您有啥叮咛？”
“杰克，下午跟客户联络过吗？”杜达问道。
“你有客户吗？”
在周强看来，吴莉莉的那位朋友，传闻了本身倒房的过后，对于本身的动静来源很感兴趣，以是才会想要熟谙本身，对方也一定必然是想从本身这里获得甚么，说白了。就是多一个朋友、多一条路，说不定哪天能够用得上。
“不错，只要业主感觉屋子能卖高价，就不会等闲低价出售，我看中伟公司如何谈？”杜达暴露一抹嘲笑。(未完待续。)
营销策划是一个很遍及的观点，分为投资营销、定位营销、设想营销、形象营销等等。
“我记得远洋房地产，仿佛碧云小区的开辟商吧。”周强沉吟了半晌，因为选在碧云小区倒房，他针对碧云小区，提早做了很多的事情。
“你这位朋友，找我干吗？”周强问道。
“甚么人？”周强迷惑道。
说简朴点，就是看看这块地盘，有没有投资、拍买的代价。
“老迈，你给业主打电话，是为了进步对方的心机价位？”韩杰克猜想道。
周强不筹算窜改原有的事情轨迹，不然，将来的东西呈现了变动，反而会让他落空了先知的上风，还不如按部就班的来的稳妥。
“有甚么事吗？”这些天，打电话过来，扣问屋子的中介很多，邓荣已经习觉得常。
“邓先生您好，我是麦田公司的小林。”杜达没有以实在身份跟业主相同，而是随口编造了一个身份。
“改天吧。有合适的机遇，能够熟谙一下。”周强点点头，明白了吴莉莉的意义。
邓荣踌躇了一下，道：“我这是豪华装修，绝对没题目，既然客户能接管代价，明天就带他过来看屋子吧。”
“您9号楼1801的屋子，明天能看吗？”杜达问道。
“好的，那我明天再联络您。”杜达应了一声，随后挂断了手机。
“行。我晓得该如何说了。”看到周强不置可否的态度，吴莉莉点头应道。
“联络过，不过，手机一向打不通。”韩杰克叹了一口气。
“你现在给业主打电话。”杜达说道。
“嗯。”韩杰克应了一声，接过了杜达的手机，又拨打了客户的电话，不过，手机里还是传出：
“好。”韩杰克应了一声，站起家，跟着杜达走进集会室。
“你阿谁朋友在远洋公司，主如果卖力哪方面事情的？”周强问道。
“邓先生，现在您的屋子卖多少钱？”杜达问道。
“老迈，您这是甚么意义？”韩杰克问道。
京馨小区，恋家门店。
“用不着你说，我又不聋。”杜达哼了一声。
此中，投资营销是全程营销的起点，是房地产开辟的关头，透详确致的市场调查，当真阐发用地周边环境、地区市场近况及其生长趋势，停止科学的swot阐发。归纳总结出房地产代价，摹拟出最有实现能够的代价计划，并停止投资风险阐发。对代价计划停止调剂，风险最低的代价计划与最高的代价计划同时列出。并提出躲避的体例，通过拍卖、招投标停止最有掌控的合作。
“老迈，一向联络不上客户，我们现在该如何办，明天业主就要跟客户面谈，乃至都有能够会签约，我们总不无能等着。”韩杰克感喟道。
“有，如果您明天能过来，我就约客户看屋子。”杜达说道。
“你现在用我的手机，再给客户打一通电话。”杜达心眼很多，怕客户是用心不接听韩杰克的电话。
“算了，还是我打吧。”杜达摇点头，从韩杰克手中接过手机，随后，找到9号楼1801业主的号码，拨打了畴昔。
听到对方的客户，能够接管七百万元的代价，邓荣楞了一下，之前中介公司扣问代价，本身报价以后，对方都会打压代价，这么痛快的接管报价还是第一次，心中不由暗道，莫非是本身的要价低了？
对于一手房方面的信息。周强日记本中也有些记录，不过周强临时还不筹算流露给别人，因为按照日记本中的记录，周强过段时候会在中伟公司碰到一个朱紫，也是这小我带着周强进入了一手房市场。
周强点点头，一手房发卖跟中介行业分歧，属于打一枪、换一个地，那里有新楼盘、就要去那里事情，本年能够在都城东区，来岁就有能够会到都城南区，不像二手房中介会耐久插根在一个小区。
“也就是在阿谁时候，我跟这位远洋房地产公司的朋友熟谙的，前几天，他晓得了我跳槽的事，就约我一起用饭，我们聊起了倒房的事，他对于您能提早晓得新建高中的事很感兴趣，以是想要通过我，熟谙一下您。”吴莉莉抬开端，有些担忧的望着周强，惊骇周强会是以不欢畅。
“房地产营销策划。”吴莉莉说道。
“老迈，手机还是打不通。”韩杰克说道。
邓荣踌躇了一下，跟中伟公司说的底价是690万元，不过对方第一次问，他天然不会流露底价，道：
杜达看了一眼腕表，已经是早晨八点钟了，走到韩杰克的位置旁，敲了敲韩杰克的桌子，道：“杰克，跟我过来一下。”
“是一个在远洋房地产公司的朋友。”吴莉莉说道。
“你那位朋友，还真瞧得起我。”周强笑道。
