第238章 面谈
邓荣明天来这里，是应了中伟公司的聘请，来谈卖房的事情，并且两边在代价方面，也多少达成了必然的共鸣。
“那我就把屋子的环境，在简朴的先容一下，屋子是大四居、南北通透、豪华装修、房本满五年，现在的售价是690万元，我说的对吧？邓先生。”
“邓先生，您刚才听到了，马先生加了五万元的采办代价，可见是至心想买您的屋子，您这边也略微让一让，这个票据也就成了，大师也能交个朋友。”周强转过身去，凑到邓荣身边，低声劝道。
不过，存在差额是很普通的，因为非论是买方、还是卖方，都但愿本身能够获得更多的好处，再没有摸索出相互的底价时，两边也不会报出本身的底价。
提及来也巧，中伟和麦田这两其中介公司。跟他联络的停业员都姓林，若非一个是男、一个是女。还真轻易让人搞混了。
邓荣的态度如此果断，让周强多少有些不测，只能临时将冲破口，转移到客户那边说道：“马先生，您刚才也听到了，屋子之前的售价是七百万，邓先生感觉您有诚意，已经便宜了十万元，您既然是至心想买，也应当表示点诚意，不是？”
“如果晓得林蜜斯是个美女，我能够早就登门了。”邓荣打趣道。
公然，两边先容没多久，周强就指着一旁的中年佳耦，道：“这两位，就是想要买房的客户，马先生和他的夫人。”
但是，麦田公司的那通电话，不但给他多供应了一种挑选，同时也晋升了他的心机价位，既然有人看上了本身的屋子，还情愿高价采办，又何必贱价出售？
之前，林悦也算得上是店花，可谓是中伟门店的颜值担负，在四周的中介行业里也算的上出挑的美女，可惜自从许茹芸来了以后，各种歌颂之声就转移了，非论是面庞、身材、皮肤，许茹芸都能压她一头，林悦好久没有听过这类夸奖了。
在林悦的带领下，邓荣二人拍门进入集会室，只见内里已经坐着三小我，主位上的是一个二十多岁的青年，右边还坐着一对中年男女。
现在，马勇这一方主动让步了，算是给了业主一个面子，同时也表白了采办的诚意，如果业主至心想要出售，这时候也该当让一步，降落屋子的出售代价。
顿时，邓荣内心就有些窜改了，暗道，公然还是有识货的客户，同时，他也多了一种挑选，如果跟中伟公司谈不拢，还能够把但愿放到麦田公司上。
实在邓荣来之前，周强就跟客户相同好了，也已经摸清了客户的底价，不过，中介行业说白了就是中间人，周强还是要保持中立态度，是以，由客户本身来讲更合适，起码不会给业主一种，中介公司和客户同流合污的印象。
中伟公司的客户，想要以670万元采办屋子，而邓荣报的底价是690万元，买方和卖方之间另有二十万元的差额。
邓荣之前没去过中伟公司，不过，明天中伟公司阿谁叫林悦的女停业员，给她发了一条短信息。此中就有中伟公司的详细位置。
“屋子我看过了，感觉还算不错，也确切有买的意向，只不过感觉代价有点高。”马勇说道。
“呦，你是九号楼的业主邓先生？”女子微微一愣，随后也猜出了邓荣的身份。
另一方面。因为麦田公司的小林，很痛快的承诺了七百万元的房价，直接的晋升了邓荣的内心价位，让他不由有些犯嘀咕，是不是本身给中伟公司的报价低了。
听到马勇的话，周强心中一喜，像这类构和最怕的就是对峙，偶然候客户和业主不是差那点钱，就是为了争一口气，总想着对方会让步，成果场面会愈发的对峙。
并且，客户和业主明晓得有二十万的差价，恰好还承诺了停止面谈，申明两边都另有还价的余地，只要相互是至心想成交，大师都相互各退一步，这个票据也就成了。
但是，另邓荣没有想到的事，阿谁麦田公司的小林。并没有跟他还价的意义，乃至还很痛快的表示。他的客户能够接管这个代价。
“邓先生，客户已经到了，我们店长正在集会室作陪，正等着您台端光临呢。”林悦的欣喜，只是出于女人的本性，倒也没有健忘闲事。
“邓先生，您感觉这个代价如何样？”周强问道。
“您好。”客户和业主也点头表示，算是相互熟谙了。
“马先生，您的的心机价位是多少？”周强问道。
“周店长，我明天给您说了，屋子底价就是690万元，少一分不卖。”邓荣摇了点头，不容置疑道。
邓荣刚走到店门口，前台就有一个女子站了起来，问道：“先是您好，叨教您是想要租房、还是买房？”
这个男人名叫邓荣，是京馨小区的业主，不过，如果明天的事情办得顺利，业主前面就要挂个‘前’字了。
邓荣先是应了一声，又感觉有些不敷，弥补道：“这套屋子，都是用最好的质料装修的，并且因为事情的原因，我不常常在都城，根基上能够说没如何住过，屋子保养的非常好，买了以后，连重新装修的钱都省了。”
当然，跟中介公司的人打仗多了，邓荣也多长了一个心眼，对于阿谁麦田公司小林的话也没有尽信，很多中介公司看房前都承诺的很痛快，说本身的客户经济气力薄弱、不差钱。但是看完屋子后，真到了谈房价时态度又变了，砍起价来也是不遗余力。
“不如何样，我之前报的是七百万元，现在已经便宜了十万元，再低了，我不会考虑出售。”邓荣说的很干脆，没有一点踌躇之色。
在承诺周强见面之前，邓荣的确是这个心态，并且当时他的心机价位要比690万元低，如果是跟客户面谈，或许还会持续降落房价，但是，在邓荣接到一通电话后，他的设法倒是窜改了。
听着这个声音，邓荣感觉有些耳熟，打量了女子一眼，摸索道：“你是林蜜斯吧。”
“不错，是这么个环境。”
“既然大师都熟谙了，那我也不拐弯抹角了，明天将大师聚在一起，实在都有一个共同的目标，那就是但愿这个票据能谈成，既然大师有了共同的目标，那么说话就轻易了很多。”说完，周强扫视了一眼两边，看到客户和业主都没有表示，持续说道：
“邓先生，我算甚么美女呀，您就别逗我了。”林悦笑了笑，又摆了摆手，心中还是很受用的。
马勇沉吟了半晌，他很喜好9号楼1801的屋子，比之前跟着恋家看的屋子都要好，以是买房的意向很大，道：“行，我情愿再加五万元，以675万元的代价采办。”
“是我。”邓荣点点头。
“马先生，屋子的环境您也体味了，说说您的设法。”周强做了个请的手势，表示马勇开口说话。
邓荣综合阐发了一番。感觉本身既然明天报了690万余，那就以690万元为底价，低了这个代价就不卖了，然后，在等着麦田公司那边的动静，多一个客户、也能多一个挑选。
“好的。”林悦应了一声，随后，做了一个请的手势。
“店长，这位是九号楼1801的业主邓先生。”林悦主动先容了一下，因为邓荣是第一次来，周强也不认得对方，由林悦主动先容，也免除了大师的难堪。
明天早晨，麦田公司有个姓林的停业员，给邓荣打了一通电话，约邓荣今天下午看屋子，并且扣问了屋子的底价，遵循邓荣的猜想，本身第一次报价，对方必定会还价，以是就多报了十万元。报了一个七百万元整。
“您好。”邓荣应了一声，暗道，这个年青人是店长，那么中间的中年男女应当就是客户了。
“邓先生您好，我是中伟公司的店长，周强。”
翌日上午。
“邓先生，欢迎光临、神交已久，还是第一次见到您本人。”林悦迎了出来，笑道。
中介公司的事情，说白了就是倒腾屋子的，是以中伟公司天然不会虐待了本身，找了一小我流量大、很显眼的底商，邓荣很轻易就找到了。
周强微微皱眉，脸上暴露迷惑之色，若说刚开端，邓荣不肯意出售还能了解，现在客户已经增加了采办代价，邓荣的态度还是这么倔强，没有涓滴松口的迹象，这就有点说不通了。
对于这个代价，邓荣也并不料外，因为在明天的电话里，周强已经跟他流露过了，不过，现在由客户亲身说出来，意义天然又是分歧。
邓荣的态度有些变态！(未完待续。)
“670万元。”马勇说道。
“林蜜斯，光驾帮我带下路。”邓荣说道。
一辆汽车停在了京馨小区外，汽车里走下来了一其中年男人，男人个子不高、长得很儒雅，穿戴一件红色休闲装，下巴还留着一撮小胡子。
只要两边都肯让步，表示出充足的诚意，加上周强从中周旋，弥补买卖两边的差额，这个票据也就能做成了。
如果，明天早晨没有接到麦田公司小林的电话，邓荣很有能够会降落房价，在周强的说和下，跟客户还价还价，把这套屋子给卖了。
